Vente et location d’immobilier d’entreprise: peut on donner plusieurs mandats ?

Il faut savoir que dans l’immobilier d’entreprise, il existe deux types de mandat: le mandat exclusif et le mandat simple.

Que ce soit un mandat simple ou un mandat exclusif, plusieurs agences peuvent être mandatées.

Dans le cas du mandat exclusif, plusieurs agences peuvent être mandatées (il est conseillé d’en limiter le nombre) mais, le mandant n’a pas le droit d’intervenir. En effet, il n’est pas autorisé à traiter directement avec les futurs propriétaires ou locataires potentiels.

Dans le cas d’un mandat simple, encore une fois plusieurs agences peuvent être mandatées. Dans ce cas précis, le mandant peut traiter directement avec les futurs propriétaires ou locataires.

Dans tous les cas, les conditions financières doivent être les mêmes pour chaque mandat !

Vous cherchez un local commercial à Orléans et son agglomération ? Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d’entreprise vous conseillera !

 Vente et location d’immobilier d’entreprise: peut on donner plusieurs mandats ?

Conseil Immobilier : qu’est ce que la contribution sur les revenus locatifs ?

Qu’est ce que la contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL) ?

La CRL est due sur les loyers tirés de la location de bureaux ou de locaux situés dans des bâtiments construits depuis au moins quinze ans, au 1er janvier de l’année d’imposition. (Lire la suite…)

Conseils : la surface des baux commerciaux

En immobilier d’entreprise, on utilise généralement la surface utile pour calculer la surface d’un bien immobilier.

La surface utile est multipliée au prix au m2 pour définir le loyer ou le prix de vente des bureaux ou locaux commerciaux. (Lire la suite…)

Conseil : peut on résilier son bail après l’échéance triennale ?

Le bail commercial est signé pour une durée minimum de 9 ans. Mais le preneur a possibilité de donner congé à chaque fin de période triennale.

Vous venez de passer l’échéance et vous souhaitez rompre le bail commercial ? (Lire la suite…)

Arthur Loyd Orléans au SIEC12, salon de l’immobilier Commercial

Arthur Loyd Orléans fera partie des agences du réseau Arthur Loyd, présentent au SIEC12, le Salon de l’Immobilier Commercial à Paris, les 13 et 14 Juin.

Le Siec 2012 est le rendez-vous incontournable de l’immobilier commercial en France et en Europe, au coeur du CNIT – La Défense.

(Lire la suite…)