Location de bureaux et copropriété
Répartition des charges de copropriété
Vous êtes à la recherche de location de bureaux à Orléans où êtes déjà installés ?
Vous souhaitez en savoir plus sur les charges de copropriété et à qui elles incombent (locataire ou propriétaire)?
Arthur Loyd Orléans, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous en dit plus sur les charges de copropriété.
Chaque propriétaire d’un local professionnel ou commercial situé dans un immeuble en copropriété paye sa quote-part de charges, qu’il occupe ou non le local.
Dans le cas d’une location de local commercial ou de bureaux, il est très souvent prévu que le locataire supporte ces charges. Lorsque c’est le cas, les modalités et montants doivent être mentionnés dans une des clauses du contrat de bail signé par le propriétaire et le locataire.
Quelles charges en cas de location dans une copropriété ? (Lire la suite…)
Pour que votre entreprise prépare au mieux sa rentrée, rien de tel que des locaux mixtes adaptés à votre activité !
Dans ce local mixte à louer, un peu de bureaux, du stockage ou de quoi installer un atelier, et même la possibilité d’agrandir l’espace par l’ajout d’une mezzanine !
Ces locaux mixtes à louer, situés à l’Ouest de l’agglomération Orléanaise, bénéficient de 3 places de stationnement dédiées sur un site accessible aux poids-lourds et d’une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le transport de matériel ou de marchandises.
Vous cherchez à louer un local mixte à Orléans ? Cette location vous attend !
Pour en savoir plus, contactez Arthur Loyd Orléans !Réf. 5033
Le dépôt de garantie lors de la location de bureaux
Vous allez bientôt procéder à la location de bureaux. Qu’en est-il du dépôt de garantie ?
Location de bureaux : montant du dépôt de garantie
Le bailleur peut demander jusqu’à 6 mois de loyer pour le dépôt de garantie, même si généralement, 3 loyers sont sollicités.
Ce dépôt de garantie est indispensable pour le bailleur : il lui assure la bonne exécution financière du preneur.
Location de bureaux : restitution du dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est restitué à la fin du bail, si les locaux sont rendus en bon état et si le locataire est à jour dans ses paiements de loyer.
En revanche, si les bureaux loués sont dégradés ou si le locataire n’est pas à jour dans ses loyers, le dépôt de garantie lui sera restitué seulement en partie.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le dépôt de garantie et si vous êtes à la recherche d’une location de bureaux à Orléans, contactez Arthur Loyd au 02 38 62 51 00.
Bureaux à vendre – Orléans Tribunal – 185 m2
Arthur Loyd Orléans débute la semaine en beauté : votre Conseiller en Immobilier d’Entreprise et Commercial vous présente de superbes bureaux à vendre en plein coeur d’Orléans !
Oui, vous avez bien lu, À VENDRE !
Ce lumineux ensemble de bureaux situé en étage d’un immeuble de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle en hypercentre d’Orléans. Situé à deux pas du Palais de Justice et de la Gare d’Orléans, ce plateau de bureaux est le bien idéal pour tout entrepreneur ou indépendant devant se rendre régulièrement en centre ville d’Orléans, à Paris, ou dans toute la France.
Accessible en véhicule (nombreuses possibilités de stationnement), à pieds (coeur de ville, proximité immédiate avec le tramway et le bus), ou même par le train (Gare d’Orléans à 2 minutes à pieds!), il est parfait pour une agence ou un cabinet cherchant à se rapprocher du centre ville.
Et sa situation n’est pas son seul atout, loin s’en faut !
En effet, ces bureaux à vendre sont également (Lire la suite…)
Au premier trimestre 2013, l’indice du coût de la construction s’élève à 1 646. Il progresse de 1,79% après une légère hausse de 0,06% au dernier trimestre 2012.
Location de bureaux Orléans : la copropriété
