Arthur Loyd Orléans, Spécialiste de l’Immobilier d’Entreprise et Commercial vous présente aujourd’hui un bâtiment de bureaux à louer à l’Est de l’agglomération Orléanaise.
Ce bâtiment tertiaire à louer d’environ 208 m2 compte deux niveaux sur lesquels sont répartis :
- Accueil
- Deux bureaux par étage
- Local réserve et serveur informatique
- Sanitaire double
- Aire de stationnement extérieure
Classe énergie : D
Les prestations de ces bureaux à louer sont qualitatives : climatisation réversible, câblage informatique, volets électriques, dalles de faux-plafond avec éclairage encastré, etc.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette location de bureaux ? N’attendez pas, ces bureaux à louer ne vous attendront pas !
Contactez Arthur Loyd Orléans, Conseil en Immobilier d’Entreprise et Commercial au 02 38 62 51 00 !
Location de bureaux et copropriété
Répartition des charges de copropriété
Vous êtes à la recherche de location de bureaux à Orléans où êtes déjà installés ?
Vous souhaitez en savoir plus sur les charges de copropriété et à qui elles incombent (locataire ou propriétaire)?
Arthur Loyd Orléans, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous en dit plus sur les charges de copropriété.
Chaque propriétaire d’un local professionnel ou commercial situé dans un immeuble en copropriété paye sa quote-part de charges, qu’il occupe ou non le local.
Dans le cas d’une location de local commercial ou de bureaux, il est très souvent prévu que le locataire supporte ces charges. Lorsque c’est le cas, les modalités et montants doivent être mentionnés dans une des clauses du contrat de bail signé par le propriétaire et le locataire.
Quelles charges en cas de location dans une copropriété ? (Lire la suite…)
Destination des locaux en cas de location de locaux commerciaux
Vous êtes en location de locaux commerciaux, ou à la recherche d’une location de locaux commerciaux ? Vous souhaitez en savoir plus sur la destination de la location, à quelle(s) activité(s) est-elle vouée ?
Arthur Loyd Orléans, spécialiste en immobilier d’entreprise et commercial à Orléans, vous renseigne aujourd’hui sur la destination des locaux commerciaux et/ou professionnels.
Le bail va déterminer la destination du locaux commerciaux : il peut limiter le local commercial ou professionnel à une activité unique (bureaux, mercerie…) ou laisser le preneur libre d’exercer l’activité qu’il souhaite dans le local à louer.
Lorsque une activité particulière est spécifiée, on parle de bail exclusif. Une clause stipule alors l’obligation du preneur à se limiter à une activité unique et précise.
La difficulté autour d’un bail exclusif réside dans (Lire la suite…)
Le dépôt de garantie lors de la location de bureaux
Vous allez bientôt procéder à la location de bureaux. Qu’en est-il du dépôt de garantie ?
Location de bureaux : montant du dépôt de garantie
Le bailleur peut demander jusqu’à 6 mois de loyer pour le dépôt de garantie, même si généralement, 3 loyers sont sollicités.
Ce dépôt de garantie est indispensable pour le bailleur : il lui assure la bonne exécution financière du preneur.
Location de bureaux : restitution du dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est restitué à la fin du bail, si les locaux sont rendus en bon état et si le locataire est à jour dans ses paiements de loyer.
En revanche, si les bureaux loués sont dégradés ou si le locataire n’est pas à jour dans ses loyers, le dépôt de garantie lui sera restitué seulement en partie.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le dépôt de garantie et si vous êtes à la recherche d’une location de bureaux à Orléans, contactez Arthur Loyd au 02 38 62 51 00.
Quoi de mieux qu’un bureau à Orléans situé à deux pas de la Gare et du tramway, à l’entrée de la ville, dans un environnement calme ?!
Découvrez un plateau de bureaux à louer à Orléans d’environ 211 m2 :
- Open space
- 2 grandes pièces (salles de réunion, bureaux, salle de repos ? À vous de choisir!)
- Sanitaires, vestiaires, et même une cuisine !
Ces bureaux à louer à Orléans ont la possibilité d’être loués avec du stationnement !
Vous voulez en savoir plus ? Contactez Arthur Loyd Orléans au 02 38 62 51 00 !
Réf. 3816
Location de bureaux à Orléans – Arthur Loyd Orléans
Arthur Loyd Orléans : Bâtiment de bureaux à louer à l’Est d’Orléans
Arthur Loyd Orléans, Spécialiste de l’Immobilier d’Entreprise et Commercial vous présente aujourd’hui un bâtiment de bureaux à louer à l’Est de l’agglomération Orléanaise.
